Leistungen für Ihre Immobilieninvestments

1. Struktur- & Risikoanalyse

• Analyse bestehender Finanzierungsstrukturen.
• Identifikation von Zins-, Markt- und Liquiditätsrisiken.
• Durchführung von Szenario- und Sensitivitätsanalysen zur Tragfähigkeit der Finanzierungen.

2. Individuelle Finanzierungskonzepte

• Würdigung und Aufbereitung der Unterlagen zur Entwicklung einer klaren Finanzierungsstory.
• Optimierung von Eigenkapital- und Fremdfinanzierungsanteilen.
• Integration alternativer Finanzierungsinstrumente (z. B. Mezzanine, Debt Funds).

3. Zugang zu Finanzierungspartnern

• Nutzung unseres in der DACH-Region verankerten Netzwerkes aus Banken, Versicherungen und alternativen Finanzierern.
• Auswahl der passenden Partner je nach Objektanforderung.
• Durchführung einer individuellen Finanzierungsausschreibung. 

4. Ausschreibung & Verhandlung

• Vergleich und Bewertung eingehender Term Sheets.
• Verhandlungsführung mit potentiellen Finanzierungspartnern.
• Optimierung von Vertragsbedingungen (Covenants, Sicherheiten, Laufzeiten).

5. Begleitung bis zum Vertragsabschluss

• Steuerung des gesamten Prozesses von der Anfrage bis zum Vertragsabschluss.
• Vertragsprüfung zur Sicherstellung reibungsloser Abläufe bis zur Auszahlung.
• Beratung zur Integration erworbener Assets ins Portfolio.

6. Kontinuierliche Betreuung

• Regelmäßige Überprüfung der Finanzierung auf Marktkonformität.
• Beratung zu Anschluss- und Refinanzierungen.
• Laufende Optimierung des Portfolios in dynamischen Marktphasen.

1. Struktur- & Risikoanalyse

• Analyse projektspezifischer Risiken (Baukosten-, Vermietungs- und Verkaufsrisiken).
• Würdigung der Projektbeteiligten und des aufgestellten Bauzeitenplans.
• Durchführung von Szenario- und Sensitivitätsanalysen zur Tragfähigkeit der Projektfinanzierung.

2. Individuelle Finanzierungskonzepte

• Entwicklung maßgeschneiderter Finanzierungsbausteine für jede Projektphase.
• Optimierung von Eigenkapital- und Fremdfinanzierungsanteilen.
• Integration alternativer Finanzierungsinstrumente (z. B. Mezzanine, Debt Funds).

3. Zugang zu Finanzierungspartnern

• Nutzung unseres in der DACH-Region verankerten Netzwerkes aus Banken, Versicherungen und alternativen Finanzierern.
• Auswahl der passenden Partner je nach Objektanforderung.
• Durchführung einer individuellen Finanzierungsausschreibung. 

4. Ausschreibung & Verhandlung

• Vergleich und Bewertung eingehender Term Sheets.
• Verhandlungsführung mit potentiellen Finanzierungspartnern.
• Optimierung von Vertragsbedingungen (Covenants, Sicherheiten, Laufzeiten).

5. Begleitung bis zum Vertragsabschluss

• Steuerung des gesamten Prozesses von der Anfrage bis zum Vertragsabschluss.
• Vertragsprüfung zur Sicherstellung reibungsloser Abläufe bis zur Auszahlung.
• Unterstützung bei der Vermarktung des Projektes im Zuge unserer Transaktionsberatung.

6. Kontinuierliche Betreuung

• Laufendes Reporting an die Finanzierer während der Projektphase.
• Beratung zu ggf. notwendigen Anschluss- und Refinanzierungen.
• Laufende Optimierung in dynamischen Marktphasen.

1. Marktanalyse

• Bewertung der Passgenauigkeit zu Objekten/Projekten, Laufzeiten und Kapitalstrukturen.
• Identifikation geeigneter Finanzierungsquellen außerhalb des klassischen Bankensektors.
• Analyse der Anforderungen von Debt Funds, Versicherungen und sonstige institutionellen Investoren.

2. Individuelle Finanzierungskonzepte

• Würdigung und Aufbereitung der Unterlagen zur Entwicklung einer klaren Finanzierungsstory.
• Optimierung von Eigenkapital- und Fremdfinanzierungsanteilen.
• Integration alternativer Finanzierungsinstrumente (z. B. Mezzanine, Debt Funds).

3. Zugang zu Finanzierungspartnern

• Nutzung unseres in der DACH-Region verankerten Netzwerkes aus Banken, Versicherungen und alternativen Finanzierern.
• Auswahl der passenden Partner je nach Objektanforderung.
• Durchführung einer individuellen Finanzierungsausschreibung. 

4. Ausschreibung & Verhandlung

• Vergleich und Bewertung eingehender Term Sheets.
• Verhandlungsführung mit potentiellen Finanzierungspartnern.
• Optimierung von Vertragsbedingungen (Covenants, Sicherheiten, Laufzeiten).

5. Begleitung bis zum Vertragsabschluss

• Steuerung des gesamten Prozesses von der Anfrage bis zur Unterzeichnung.
• Unterstützung bei Vertragsprüfung und Umsetzung.
• Sicherstellung reibungsloser Abläufe bis zur Auszahlung.

6. Kontinuierliche Betreuung

• Regelmäßige Überprüfung der Finanzierung auf Marktkonformität.
• Beratung zu Anschluss- und Refinanzierungen.
• Laufende Optimierung in dynamischen Marktphasen.

1. Struktur- & Risikoanalyse

• Analyse der bestehenden Portfolio- und Finanzierungsstrukturen.
• Identifikation von Risiken wie Zinsänderungen, Leerstand, Mieterbonitäten und allgemeine Marktrisiken.
• Szenario- und Sensitivitätsanalysen zur nachhaltigen Werthaltigkeit und langfristigen Tragfähigkeit.

2. Strategische Portfolioausrichtung

• Priorisierung von Objekten nach Rendite- und Risikoprofil.
• Ableitung konkreter Maßnahmen zur Performance-Steigerung.
• Entwicklung individueller Objektstrategien (Hold, Sell, Buy).

3. Kapital- & Finanzierungsstrategie

• Optimierung der Kapitalstruktur auf Portfolioebene.
• Entwicklung langfristig tragfähiger Finanzierungslösungen.
• Einbindung von neuen klassischen und/oder alternativen Finanzierern (Banken, Debt Funds, Versicherungen).

4. Steuerung & Reporting

• Aufbau transparenter Reportingstrukturen für interne und externe Stakeholder.
• Laufendes Monitoring von Cashflows, Marktwerten und KPIs.
• Einsatz digitaler Tools zur Effizienzsteigerung.

5. Transaktions- & Performance-Management

• Begleitung bei An- und Verkaufsentscheidungen.
• Optimierung von Miet- und Bewirtschaftungsstrategien.
• Verhandlungsführung mit Finanzierern, Investoren und Dienstleistern.

6. Kontinuierliche Betreuung & Optimierung

• Regelmäßige Überprüfung der Portfolioausrichtung.
• Beratung zu Refinanzierungen und Repositionierungen.
• Fortlaufende Optimierung zur Sicherung nachhaltiger Renditen.

1. Analyse & Strategieentwicklung

• Bewertung des Portfolios nach Marktwert, Renditepotenzial und Risiko.
• Entwicklung einer maßgeschneiderten Transaktionsstrategie (Hold, Sell, Buy).
• Definition von Zielinvestoren und optimalem Timing.

2. Vorbereitung & Strukturierung

• Erstellung von Transaktionsunterlagen (Teaser, Datenraum).
• Strukturierung unter rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Aspekten.
• Vorbereitung verschiedener Szenarien (Share Deal, Asset Deal, Joint Ventures).

3. Investorenzugang & Marktansprache

• Nutzung unseres Netzwerks zu institutionellen Investoren, Fonds und Family Offices.
• Identifikation und direkte Ansprache geeigneter Käufer oder Co-Investoren.
• Organisation und Steuerung des Bieterprozesses.

4. Due Diligence & Prozesssteuerung

• Koordination der technischen, rechtlichen und finanziellen Due Diligence.
• Begleitung von Investoren während der Prüfungsphase.
• Sicherstellung eines transparenten, effizienten Ablaufs.

5. Verhandlungsführung & Abschluss

• Optimierung der Konditionen (Kaufpreis, Garantien, Covenants).
• Unterstützung bei Vertragsverhandlungen bis Signing und Closing.
• Begleitung bei notariellen Prozessen und finaler Abwicklung.

6. Post-Transaction Services

• Beratung zur Integration erworbener Assets ins Portfolio.
• Unterstützung bei Reallokation von Verkaufserlösen.
• Laufende Markt- und Wettbewerbsanalysen für zukünftige Entscheidungen.